Недвижимость в Омане - базовый вход

2026-02-15 18:32 Обзор проектов

В Омане минимальная цена НЕ РАВНО «дешёвый проект». Для примера отобрал 3 проекта, которые популярны у инвесторов и позволяют получить инвестицию в зарубежную недвижимость с базовой ценой входа.

Solaris в Jebel Sifah — курорт у моря
Solaris — жилой кластер внутри курорта Jebel Sifah: море, марина, яхты, гольф, рестораны и отели в пешей доступности.
Дорога от аэропорта, примерно 1,5 часа, до Маската 45 минут
Формат — низкоэтажные дома с 1–2 BR, где нижние этажи идут с садом, а верхние — с хорошими видами на горы, гольф и марину. Виллы, для тех, кто хочет больше приватности и пространства с личным бассейном.

Минимальный вход (студии и 1 BR):
Студии / компактные 1 BR 37,5–45,3 м² — цена входа от 98 500–123 000 $.

Отделка — под ключ, с техникой; концепция курорта — «second home at the resort»: прилетел, открыл дверь, живёшь или сдаёшь.

Страница проекта здесь.

Uptown Muscat — бутиковый квартал в шаге от главного ИТ хаба Омана
Uptown — это не «один дом», а комплекс из 15 зданий в Knowledge Oasis Muscat (KOM), свободная зона рядом с IT‑кластерами, главным Университетом Омана и крупными трассами, общая площадь около 100 000 м².

Внутри — клабхаус, бульвар с ритейлом, бассейны, парки, спорт, 4* отель и около 800 парковочных мест: по сути, закрытое городское комьюнити, куда можно «заселиться и жить», а не просто иметь ключи от квартиры. Идеально для тех, кто ищет доход от сдачи в аренду.

Минимальный вход (студии и 1 BR):
Loft‑студии от 50 м² — примерно от 117 000 $.
Compact 1 BR 56–60 м² — диапазон 135 000–150 000 $.

Все квартиры идут с чистовой отделкой и встроенной техникой, концепция проекта — «заехал с чемоданом», без отдельного ремонта и обустройства.

Страница проекта здесь

Wadi Zaha — «жизнь в парке» в Sultan Haitham City
Wadi Zaha — квартал в центре Sultan Haitham City: вокруг — центральный парк, школы, клиники, мечети, шоссе Muscat Express и Batinah в 8 минут, море — в 10–12 минутах езды, аэропорт и центр Маската — примерно 30 минут.

Идея простая: максимум пешеходности, зелени и инфраструктуры на дистанции прогулки — от wellness и бассейнов до детских и культурных пространств.

Минимальный вход (студии и 1 BR):
Студии 52–56 м² — ценник примерно 131 000 $ в зависимости от этажа (ground/low/high) и вида.

Также здесь полностью готовые квартиры с чистовой отделкой; девелопер делает ставку на «готовый продукт» для жизни и аренды, без доп. бюджета на ремонт.

Страница проекта здесь.