Недвижимость в Омане

Путь инвестиций в Оман: от барьеров к государственной поддержке

2025-11-20 11:36 Аналитика
Путь инвестиций в Оман: от барьеров к государственной поддержке

🔒 Этап 1: Начало с ограничений
До 1990-х иностранцам разрешалось участвовать в капитале оманских компаний лишь на долю до 49 %.
Для регистрации компании требовался оманский партнёр, многие виды деятельности были закрыты для иностранных инвесторов.
Также существовали ограничения по владению землёй иностранцами — в основном допускались долгосрочная аренда или сублицензия.

🛠 Этап 2: Первый шаг к либерализации
Закон «Foreign Capital Investment Law» (Королевский указ № 102/94) заложил первые нормы для инвесторов-не-граждан.
Тем не менее условия оставались жёсткими: требование оманского партнёра, много бюрократии, ограниченные отрасли.
🚀 Этап 3: Современная трансформация
1 июля 2019 года был принят Royal Decree No. 50/2019, которым введён обновлённый закон об инвестициях иностранного капитала.
С 1 января 2020 года новые правила вступили в силу:
возможность 100 % иностранного владения компаниями в большинстве секторов, ускоренные процедуры регистрации и лицензирования через «Investment Services Centre», стимулирование проектов в менее развитых регионах Омана путём льгот и преференций.

📈 Этап 4: Поддержка и гарантии для инвесторов
Закон гарантирует:
• Инвестиционные проекты не могут быть экспроприированы без справедливой компенсации.
• Иностранный инвестор освобождён от ограничений по выводу прибыли и капитала.
В 2022 году вступили поправки (Executive Regulations) к закону, расширяющие полномочия по продвижению иностранных инвестиций и упрощающие процедуру получения лицензий.
🎯 Почему это важно для инвестиций в недвижимость и проекты?
Сегодня иностранцам стало легче входить в рынки Омана, включая жилую и коммерческую недвижимость (в разрешённых зонах).
Стабильность законодательства и гарантий повышает доверие и снижает риски.
Государственные стимулы и разработка новых зон позволяют инвестировать там, где есть потенциал роста.
Валюта риал привязана к доллару США (1 оманский риал = 2.6 USD), что снижает валютные риски.
✅ Путь Омана — это путь от строгих ограничений к активной поддержке иностранных инвестиций. Сегодня страна предлагает удобную, понятную правовую среду, где вложения могут быть защищены и прибыль — прогнозируема.

📲 Если вы рассматриваете объекты в Омане — оставляйте заявку на сайте и мы поможем разобраться с правовыми рамками, подобрать объекты под вашу стратегию.

🔔 Подписывайтесь на наш Telegram канал: здесь — новости про Оман, обзоры проектов, а также интересные факты о странне, людях и культуре.